Chống Thấm Sàn Nhà: Làm Sao để Đảm Bảo?

Thấm nước là một vấn đề phổ biến khiến nhiều gia đình phải đối mặt, đặc biệt là khi xây dựng hay sửa chữa nhà. Sàn nhà, như là một phần quan trọng của căn nhà, thường xuyên phải đối mặt với áp lực từ nước, đặc biệt là ở các khu vực có môi trường ẩm ướt. Chống thấm sàn nhà không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tổn thương do nước mà còn tăng cường độ bền và tuổi thọ của vật liệu xây dựng. Dưới đây là một hướng dẫn chi tiết về cách chống thấm sàn nhà và đảm bảo chất lượng công việc.

Bước 1: Kiểm Tra và Chuẩn Bị Bề Mặt

Trước hết, kiểm tra sàn nhà để xác định tình trạng của bề mặt. Bạn cần loại bỏ bất kỳ vết nứt, lỗ hoặc bụi bẩn có thể làm suy giảm hiệu suất của lớp chống thấm. Nếu phát hiện vết nứt, hãy sửa chúng bằng chất kết dính chống thấm hoặc bê tông nhựa.

Bước 2: Lựa Chọn Chất Chống Thấm Phù Hợp

Lựa chọn chất chống thấm phù hợp là một việc quan trọng để đảm bảo công trình được bảo vệ khỏi tình trạng thấm dột, kéo dài tuổi thọ và mang lại tính thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây là một số yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn chất chống thấm:

• Vị trí cần chống thấm: Chất chống thấm được phân loại thành nhiều loại khác nhau, phù hợp với từng vị trí cần chống thấm. Ví dụ, chất chống thấm tường thường có độ đàn hồi cao để chống thấm nước mưa, chất chống thấm sàn thường có độ bền cao để chống thấm nước ngầm, chất chống thấm mái thường có khả năng chịu nắng nóng tốt,…
• Điều kiện môi trường: Chất chống thấm cần được lựa chọn phù hợp với điều kiện môi trường nơi công trình được xây dựng. Ví dụ, nếu công trình ở khu vực có khí hậu ẩm ướt, cần lựa chọn loại chất chống thấm có khả năng chống thấm nước và chống ẩm mốc tốt.
• Tính chất của bề mặt cần chống thấm: Bề mặt cần chống thấm cần được vệ sinh sạch sẽ và khô ráo trước khi thi công. Nếu bề mặt cần chống thấm có độ rỗng cao, cần lựa chọn loại chất chống thấm có khả năng lấp đầy các lỗ rỗng để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
• Yêu cầu về độ bền: Thời gian sử dụng của công trình cũng là một yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn chất chống thấm. Nếu công trình cần có tuổi thọ cao, cần lựa chọn loại chất chống thấm có độ bền cao.

Dựa trên các yếu tố trên, có thể lựa chọn một số loại chất chống thấm phổ biến sau:

• Chất chống thấm dạng lỏng: Đây là loại chất chống thấm được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Chất chống thấm dạng lỏng có nhiều ưu điểm như dễ thi công, độ bám dính cao, khả năng chống thấm tốt. Một số loại chất chống thấm dạng lỏng phổ biến có thể kể đến như: Jison, Kova CT-11A, Sika Latex TH, Water Seal DPC,…
• Chất chống thấm dạng màng: Chất chống thấm dạng màng có khả năng chống thấm cao, độ bền tốt, có thể chịu được áp lực nước lớn. Tuy nhiên, chất chống thấm dạng màng có nhược điểm là khó thi công, đòi hỏi kỹ thuật cao. Một số loại chất chống thấm dạng màng phổ biến có thể kể đến như: màng bitum, màng chống thấm EPDM, màng chống thấm PVC,…
• Chất chống thấm dạng xi măng: Chất chống thấm dạng xi măng có độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, giá thành rẻ. Tuy nhiên, chất chống thấm dạng xi măng có nhược điểm là thời gian thi công lâu, cần thi công nhiều lớp. Một số loại chất chống thấm dạng xi măng phổ biến có thể kể đến như: xi măng chống thấm Sika Top Seal 107, xi măng chống thấm Kova CT-11B,…

Khi lựa chọn chất chống thấm, cần lưu ý đến chính sách bảo hành của nhà sản xuất. Một số nhà sản xuất uy tín thường có chính sách bảo hành chất lượng sản phẩm lên đến 10 năm.

Bước 3: Chuẩn Bị và Thực Hiện Quá Trình Chống Thấm

Trước khi bắt đầu, hãy đảm bảo rằng bề mặt sàn đã khô và sạch sẽ. Áp dụng chất chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất, sử dụng các dụng cụ như cọ, cuộn, hoặc máy phun chống thấm tùy thuộc vào loại sản phẩm.

Chuẩn bị bề mặt thi công

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình chống thấm là chuẩn bị bề mặt thi công. Bề mặt cần chống thấm cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ tất cả các tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ,… Các vết nứt, lỗ hổng trên bề mặt cần được trám vá đầy đủ để đảm bảo độ bám dính của chất chống thấm.

Thi công chất chống thấm

Sau khi bề mặt thi công đã được chuẩn bị xong, tiến hành thi công chất chống thấm theo quy trình sau:

• Thi công lớp lót chống thấm: Lớp lót chống thấm có tác dụng tăng độ bám dính của lớp chống thấm phủ. Lớp lót thường được thi công bằng loại sơn chống thấm gốc xi măng, sơn chống thấm gốc acrylic,…
• Thi công lớp chống thấm phủ: Lớp chống thấm phủ là lớp chính có tác dụng chống thấm cho công trình. Lớp chống thấm phủ có thể được thi công bằng nhiều loại vật liệu khác nhau như: sơn chống thấm, màng chống thấm,…

Thử nước

Sau khi lớp chống thấm phủ đã khô hoàn toàn, tiến hành thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm. Thử nước bằng cách đổ nước vào khu vực cần chống thấm và quan sát xem có bị thấm nước hay không.

Nghiệm thu

Sau khi thử nước đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu công trình chống thấm. Nghiệm thu bao gồm kiểm tra chất lượng thi công, độ bền của lớp chống thấm,…

Một số lưu ý khi thi công chống thấm

• Chọn lựa chất chống thấm phù hợp với vị trí, điều kiện môi trường và tính chất của bề mặt cần chống thấm.
• Thi công đúng quy trình, đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
• Kiểm tra chất lượng thi công thường xuyên để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.
• Bước 4: Kiểm Tra và Bảo Dưỡng

Sau khi hoàn thành việc chống thấm, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng không có bất kỳ khu vực nào bị sót sót. Đặc biệt chú ý đến các góc và khe nối. Nếu phát hiện vết nứt hoặc hỏng hóc, hãy sửa chữa ngay lập tức.

Bước 5: Lưu Ý Về Điều Kiện Thời Tiết

Thời tiết có thể ảnh hưởng đến quá trình chống thấm, do đó hãy lựa chọn thời điểm thực hiện công việc khi không có mưa và nhiệt độ ổn định. Điều này giúp chất chống thấm có đủ thời gian để khô và kết hợp với bề mặt sàn một cách hoàn hảo.

• Độ ẩm: Độ ẩm cao có thể làm giảm độ bám dính của chất chống thấm, dẫn đến tình trạng bong tróc, nứt nẻ. Do đó, cần tránh thi công chống thấm khi độ ẩm không khí quá cao (trên 80%).

• Nhiệt độ: Nhiệt độ quá cao hoặc quá thấp có thể ảnh hưởng đến quá trình đóng rắn của chất chống thấm, dẫn đến tình trạng lớp chống thấm không đạt được độ cứng và độ bền cần thiết. Do đó, cần thi công chống thấm trong điều kiện nhiệt độ thích hợp (trên 20 độ C và dưới 40 độ C).

• Mưa bão: Mưa bão có thể làm trôi lớp chống thấm, làm giảm hiệu quả chống thấm. Do đó, cần tránh thi công chống thấm khi trời mưa bão.

• Nắng gắt: Nắng gắt có thể làm cho lớp chống thấm khô quá nhanh, dẫn đến tình trạng nứt nẻ, bong tróc. Do đó, cần thi công chống thấm vào lúc trời mát mẻ (sớm mai hoặc chiều tối).

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, cần lựa chọn thời điểm thi công phù hợp, tránh thi công trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Ngoài ra, cần thi công đúng quy trình, đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng của lớp chống thấm.

Kết Luận:

Chống thấm sàn nhà không chỉ là bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi nguy cơ tổn thương do nước mà còn là cách tốt nhất để tăng cường độ bền và tuổi thọ của sàn. Đảm bảo tuân thủ đúng quy trình và sử dụng sản phẩm chống thấm chất lượng để đảm bảo công việc được thực hiện một cách hiệu quả và bền vững.

Công ty TNHH Jison Thanh Phú là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm dột uy tín, chất lượng tại Đà Nẵng và các tỉnh thành lân cận. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, cùng với hệ thống máy móc hiện đại

Liên hệ với Jison Thanh Phú

Địa chỉ: 177 Hoàng Hiệp, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng